香港超級(jí)富豪4080名排名僅遜紐約倫敦

2022-11-10 18:41:52

　　據(jù)香港《商報(bào)》報(bào)道，萊坊發(fā)表2017年《財(cái)富報(bào)告》顯示，香港成為擁有最多超級(jí)富豪(扣除自住物業(yè)后，資產(chǎn)凈值達(dá)3000萬美元或以上的人士)的亞洲城市，共4080名，按年增加230名，全球排名第三位，僅遜紐約與倫敦。

　　報(bào)告指，財(cái)富創(chuàng)造勢(shì)頭強(qiáng)勁，導(dǎo)致全球超富裕人口溫和回升。2016年全球超級(jí)富豪達(dá)約19.35萬名，按年上升6340名;其中，亞洲過去10年為全球超級(jí)富豪人數(shù)增長最快的地區(qū)，增長了約2.53萬名，增幅為121%。按照亞洲在未來10年增幅91%來估算，預(yù)計(jì)截止到2026年，全球超級(jí)富豪人數(shù)將增長43%至275740名。

　　港每萬人有5.59名超級(jí)富豪

　　報(bào)告顯示，香港每1萬人中就有5.585名為超級(jí)富豪。香港超級(jí)富豪人數(shù)由2015年的3850名，按年上升5.97%至2016年的4080名。香港每名超級(jí)富豪平均持有3.3個(gè)住宅物業(yè)，雖然較沙特阿利伯的平均持4.3個(gè)物業(yè)，及臺(tái)灣平均持4個(gè)物業(yè)少，但仍略多于新加坡的3.2個(gè)物業(yè)。報(bào)告預(yù)計(jì)在未來10年，香港超級(jí)富豪的人數(shù)增長持續(xù)，將由2016年的4080名上升40%，至2026年的5710名。

　　在2017年萊坊城市財(cái)富指數(shù)(根據(jù)城市現(xiàn)時(shí)財(cái)富、投資、聯(lián)系性和未來財(cái)富四大范疇去識(shí)別城市對(duì)富豪的重要性)，香港排名第三位。而在上榜的前十位中，亞洲城市占據(jù)多個(gè)位置，大中華區(qū)內(nèi)的城市占3個(gè)，分別是香港(第3位)、上海(第4位)及北京(第8位)。萊坊亞太區(qū)研究部主管霍尼克表示，亞洲重點(diǎn)城市財(cái)富集中的情況將持續(xù)，而榜首兩位的倫敦和紐約競(jìng)爭(zhēng)會(huì)愈來愈大。

　　料今年港豪宅樓價(jià)升5%

　　在豪宅市場(chǎng)方面，香港豪宅樓價(jià)仍是全球第二高，僅次于摩洛哥。在香港，100萬美元僅能買到20平方米的豪宅(超級(jí)豪宅樓價(jià))。自2014年以來，香港位于國際豪宅指數(shù)較后的位置，但已有所改善，去年錄得2.1%的按年升幅。萊坊董事及大中華區(qū)研究及諮詢部主管紀(jì)言迅表示，如果政府沒有將印花稅提高，那么豪宅樓價(jià)的升幅會(huì)更大。

　　他認(rèn)為，由于本港土地資源短缺，造成供樓不足，所以樓價(jià)持續(xù)走高。他表示，市場(chǎng)對(duì)于香港樓市的預(yù)期不會(huì)太低，雖然息率走高、港元或跟隨美元走強(qiáng)，及政府去年年底的“辣招”政策，均對(duì)來港投資置業(yè)的投資者有所影響。不過，香港仍是全球重要的金融中心，不論對(duì)于本地富豪還是海外投資者都是具前景的投資地。他預(yù)計(jì)今年香港豪宅樓價(jià)大體將維持平穩(wěn)，保守估計(jì)有5%的升幅。

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