把握政策“末班車(chē)”對(duì)于成功移民定居至關(guān)重要 [伯利茲注冊(cè)公司]從本期起我們?yōu)樽x者梳理亞洲、北美、大洋洲三大熱點(diǎn)區(qū)域的移民政策變革之路

　　移民行業(yè)有一個(gè)規(guī)律：當(dāng)一項(xiàng)移民政策出臺(tái)后，總是少數(shù)人先試水，隨著成功者嘗到甜頭后，更多人蜂擁而至，于是這項(xiàng)移民政策不得不提高門(mén)檻，甚至關(guān)閉。在移民行業(yè)，“末班車(chē)”的故事經(jīng)常發(fā)生，如何把握好“末班車(chē)”的機(jī)會(huì)？從本期開(kāi)始，我們將介紹亞洲、北美、大洋洲三個(gè)區(qū)域的移民定居政策變革之路。

　　本期的重點(diǎn)是中國(guó)香港、中國(guó)澳門(mén)和新加坡。移民定居政策的改變無(wú)非有兩種情況，一種是提高門(mén)檻，比如提高投資額度等，另一種是關(guān)閉移民定居。就亞洲地區(qū)而言，提高門(mén)檻的案例有新加坡，關(guān)閉移民定居的案例有中國(guó)澳門(mén)地區(qū)。這兩者都給投資移民的申請(qǐng)者帶來(lái)一些借鑒意義，那就是把握住政策“末班車(chē)”，對(duì)于成功移民至關(guān)重要。

　　投資定居門(mén)檻雖提高

　　今年申請(qǐng)人仍大增五成

　　2003年中國(guó)香港的經(jīng)濟(jì)大環(huán)境和樓市處于低迷狀態(tài)，[注冊(cè)法國(guó)公司]基于振興經(jīng)濟(jì)需要，2003年10月27日香港特區(qū)政府推出“資本投資者入境計(jì)劃”(即投資定居)，投資人無(wú)需在香港開(kāi)設(shè)、經(jīng)營(yíng)任何生意，只需投資不少于650萬(wàn)港元于房地產(chǎn)或金融資產(chǎn)等指定的投資類(lèi)別，即可獲得定居。此舉為香港帶來(lái)兩面性的影響：一方面，流入的資金大大刺激了香港經(jīng)濟(jì)；但另一方面此政策涉及到允許投資香港房產(chǎn)的做法，因而在一定程度上令香港高端房產(chǎn)的價(jià)格持續(xù)上漲。

　　2010年10月14日，香港特區(qū)政府突然宣布將房地產(chǎn)剔出獲許投資資產(chǎn)類(lèi)別，并將投資門(mén)檻從650萬(wàn)港元提高至1000萬(wàn)港元。但香港憑借著語(yǔ)言、文化及投資環(huán)境穩(wěn)健以及香港身份便利等優(yōu)勢(shì)，申請(qǐng)人的辦理熱情并未由此而消退，政策調(diào)整后申請(qǐng)現(xiàn)象依然有增無(wú)減。

　　數(shù)據(jù)顯示，截至2013年6月30日，10年來(lái)申請(qǐng)香港投資定居的家庭達(dá)29604個(gè)，其中中國(guó)內(nèi)地居民25906個(gè)；已獲批20020個(gè)，其中中國(guó)內(nèi)地居民17488個(gè)。根據(jù)香港入境事務(wù)處最新數(shù)據(jù)，2013年上半年，申請(qǐng)人數(shù)比2012年同期增長(zhǎng)了近50%，申請(qǐng)火爆。僅2013年一季度，新申請(qǐng)人數(shù)迅速達(dá)到近1700個(gè)。

　　適逢政策檢討期

　　預(yù)測(cè)10月出臺(tái)新政策

　　2013年正好是香港投資定居政策十周年，加上正逢3年一次的政策檢討期，業(yè)內(nèi)預(yù)測(cè)特區(qū)政府將在今年10月上旬調(diào)整政策，屆時(shí)投資門(mén)檻將相應(yīng)變動(dòng)。

　　景鴻移民總經(jīng)理陸柳絲女士表示，香港政府會(huì)全面檢討投資定居計(jì)劃帶來(lái)的各方面影響，進(jìn)而對(duì)政策作出相應(yīng)的調(diào)整，此舉可能牽涉到調(diào)整投資門(mén)檻、投資產(chǎn)品種類(lèi)以及運(yùn)作模式等。她認(rèn)為，根據(jù)過(guò)往的經(jīng)驗(yàn)，特區(qū)政府并不會(huì)對(duì)政策調(diào)整作出預(yù)告，新政一旦宣布將會(huì)在次日?qǐng)?zhí)行。上任不久的特區(qū)政府會(huì)否由于各種新問(wèn)題和輿論壓力，其移民門(mén)檻會(huì)否再次提高？暫時(shí)難以定論。

　　僑外移民廣州分公司總經(jīng)理丁浩宇分析，如果政策有變化，可能不僅僅是業(yè)內(nèi)預(yù)測(cè)的香港投資定居投資金額大幅上漲到1500萬(wàn)港元至2000萬(wàn)港元，還有可能對(duì)中國(guó)內(nèi)地居民獲取第三國(guó)身份的方式進(jìn)行檢討，甚至實(shí)行配額限制。

　　和中移民專家也持相近的觀點(diǎn)，認(rèn)為香港有可能在2013年10月召開(kāi)的2013年《施政報(bào)告》出臺(tái)香港投資定居新政策，新政策的可能性為兩種：一種為漲價(jià)(1000萬(wàn)港元或?qū)⑸��?000萬(wàn)港元)，另一種為第三國(guó)身份可能會(huì)提出居住要求或限制(如至少需登陸過(guò)永居國(guó)家或有居住歷史)。即使10月不宣布新政策，明年1月肯定也會(huì)公布新政策消息。

　　如遇投資門(mén)檻過(guò)高

　　還可走“人才計(jì)劃”途徑

　　赴香港定居有三大途徑，除投資外，還有“香港優(yōu)才計(jì)劃”和“輸入內(nèi)地人才計(jì)劃”，如果香港投資定居的門(mén)檻提高，一部分申請(qǐng)者可以考慮另兩項(xiàng)計(jì)劃。

　　景鴻移民陸柳絲認(rèn)為，如果希望不用投資款就可以拿到香港身份，首推的項(xiàng)目就是“香港優(yōu)才計(jì)劃”，申請(qǐng)人并不需要在來(lái)港之前先獲得企業(yè)的雇用，坊間傳言只有郎朗、章子怡這類(lèi)明星才夠格申請(qǐng)通過(guò)，這是不正確。只要專業(yè)、領(lǐng)域?qū)�口，同樣有很大的機(jī)會(huì)能申請(qǐng)通過(guò)。

　　另外，不用投資款就能移居的另一個(gè)途徑就是“輸入內(nèi)地人才計(jì)劃”，香港有雇主去聘用內(nèi)地人才，比如是藝術(shù)人士，只要你的背景能夠讓香港企業(yè)聘用你，由雇主申請(qǐng)，一般三個(gè)月左右就可以批下來(lái)，這也不用投資就可以拿到香港身份。

　　投資定居香港有五大優(yōu)勢(shì)

　　現(xiàn)有香港投資定居具有五大優(yōu)勢(shì)，包括在港成立國(guó)際性公司手續(xù)簡(jiǎn)便，優(yōu)惠政策多；稅制簡(jiǎn)單、稅率低，香港地區(qū)實(shí)行地域稅，即在香港地區(qū)本土以外地方賺取的收入無(wú)須繳稅，無(wú)資本增值稅、遺產(chǎn)稅；憑香港身份能就讀國(guó)際學(xué)校以及能低分報(bào)考內(nèi)地的名牌大學(xué)，并可輕松赴國(guó)外留學(xué)；拿到香港身份證，可同香港本地居民同等享受12年免費(fèi)教育及醫(yī)療等福利；香港特區(qū)護(hù)照可以免簽證進(jìn)入140多個(gè)國(guó)家和地區(qū)。

　　目前，香港投資定居要求把不少于1000萬(wàn)港元投資在獲許投資資產(chǎn)類(lèi)別，這些類(lèi)別包括股票、債券、存款證、保險(xiǎn)、基金等金融產(chǎn)品。

　　飛洋移民專家建議，股票投資市場(chǎng)波動(dòng)大，適合專業(yè)金融市場(chǎng)投資者；債券投資類(lèi)型有穩(wěn)定的利息回報(bào)，適合需求穩(wěn)定回報(bào)的投資者；基金投資類(lèi)型可同時(shí)購(gòu)買(mǎi)多只不同類(lèi)型基金，適合對(duì)市場(chǎng)有一定了解、需求適當(dāng)回報(bào)的投資者；保險(xiǎn)投資類(lèi)型可同時(shí)購(gòu)買(mǎi)多只不同類(lèi)型基金，管理更靈活，也適合對(duì)市場(chǎng)有一定了解、需求適當(dāng)回報(bào)的投資者。

　　現(xiàn)時(shí)在港買(mǎi)樓有追高風(fēng)險(xiǎn)

　　申請(qǐng)定居香港地區(qū)的申請(qǐng)者，不外乎分兩種：一種是“定居不移居”，目的是擁有額外的身份，但保持中國(guó)身份不變，仍舊保持內(nèi)地的生活、工作或生意；另一種是希望可以在港安居樂(lè)業(yè)，長(zhǎng)期生活、工作、經(jīng)商，必定需要穩(wěn)定的居所。

　　那么，當(dāng)下在香港買(mǎi)樓置業(yè)是不是好時(shí)機(jī)呢？景鴻移民專家認(rèn)為，現(xiàn)在香港的樓價(jià)屬于歷史的高位，若是用于滿足自住需求，何時(shí)購(gòu)置都沒(méi)問(wèn)題。但如果用于投資，以歷史經(jīng)驗(yàn)看，現(xiàn)時(shí)的高位房?jī)r(jià)有可能向下調(diào)整�；仡�2003年至今，樓市經(jīng)歷了十年的升溫期，所以并不需要急于置業(yè)投資，可先觀望，再作進(jìn)一步考慮。

　　現(xiàn)在全世界的經(jīng)濟(jì)都處于量化寬松的大環(huán)境，投資者要視乎自身情況，量力而為�，F(xiàn)在風(fēng)急浪高，股票市場(chǎng)變數(shù)大，樓市也價(jià)格趨高。[法國(guó)公司注冊(cè)]投資最關(guān)鍵是找對(duì)時(shí)機(jī)，而現(xiàn)時(shí)的情況并不是一個(gè)很好的投資契機(jī)。

　　前車(chē)之鑒 曾經(jīng)很優(yōu)惠后來(lái)收緊或關(guān)閉的案例

　　新加坡·去年4月大幅提高門(mén)檻

　　昔日踴躍申請(qǐng)?jiān)饧眱?/FONT>